Barrierefreies Wohnen mit Wohlfühlgarantie – Gepflegter Bungalow in schöner Lage.

Immobilie

​Zum Verkauf steht dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1993, der durch sein ebenerdiges Wohnkonzept und seinen außerordentlich gepflegten Zustand besticht. Auf ca. 96 m² Wohnfläche genießen Sie hier den Komfort, alle Räume stufenlos auf einer Ebene zu erreichen – ideal für jede Lebensphase.
​Das Haus wurde über die Jahrzehnte mit viel Sorgfalt instand gehalten. Während die technische Ausstattung mit einer neuen Wärmepumpe (2024) auf den modernsten Stand gebracht wurde, versprühen die Wohnräume eine gemütliche und gewachsene Atmosphäre. Hier wurde nicht einfach nur modernisiert, sondern das Haus liebevoll gepflegt, sodass es sich heute in einem sehr schönen und stimmigen Zustand präsentiert.
​Highlights auf einen Blick
​Haustyp: Freistehender Bungalow (ebenerdiges Wohnen)
​Wohnfläche: ca. 96 m² (4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum)
​Grundstück: ca. 600 m² (sehr gepflegtes Gartenareal)
​Technik-Update: Neue Wärmepumpe aus dem Jahr 2025
​Heizkomfort: Behagliche Fußbodenheizung im gesamten Haus
​Zustand: Sehr gepflegt und fortlaufend instand gehalten
​Außenbereich: Schöner Garten mit praktischem Schuppen & gepflegtem Carport
​Raumaufteilung & Wohnkomfort
​Der Bungalow überzeugt durch eine klassische und funktionale Aufteilung:
​Wohnen auf einer Ebene: Keine Treppen, keine Barrieren – alle vier Zimmer sowie die Funktionsräume sind bequem vom Flur aus erreichbar.
​Wohn- & Schlafräume: Die Zimmer und Bodenbeläge wurden über die Jahre hinweg immer wieder aufgefrischt und präsentieren sich sehr ordentlich und einladend.
​Badezimmer: Das Bad ist sehr gepflegt und wurde teilweise saniert. Es bewahrt einen soliden Charme und fügt sich wunderbar in das harmonische Gesamtbild des Hauses ein.
​Wärme zum Wohlfühlen: Die Kombination aus der neuen Wärmepumpe und der im ganzen Haus verlegten Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
​Garten & Außenanlagen
​Das ca. 600 m² große Grundstück ist herrlich angelegt. Der Garten ist pflegeleicht und bietet viel Privatsphäre. Ein praktischer Schuppen bietet Platz für Werkzeug oder Fahrräder. Abgerundet wird das Angebot durch ein gepflegtes Carport, das direkt am Haus liegt.
​Fazit
​Dieser Bungalow ist perfekt für alle, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene suchen. Es handelt sich um ein Haus, dem man die jahrelange Pflege ansieht: Es ist nicht "kalt" saniert, sondern ein echtes Zuhause mit Seele und einer ganz frischen, zukunftssicheren Heiztechnik.
​Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von diesem schönen Objekt zu überzeugen.

Lage

Der Bungalow befindet sich in Suderburg, in der Nähe von Uelzen. Suderburg ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Ruhe, die es bietet. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Wiesen, ideal für Spaziergänge und Radtouren. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Die Stadt Uelzen, in der sich die Immobilie befindet, ist eine lebendige Kleinstadt im Norden Deutschlands. Sie besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Uelzen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem gibt es hier zahlreiche Schulen, Ärzte und Geschäfte, die den Alltag erleichtern.

Die Region Uelzen ist vor allem für ihre Naturschönheit und ihre vielfältige Kulturlandschaft bekannt. Hier kann man die Seele baumeln lassen und sich an der unberührten Natur erfreuen. Die zahlreichen Museen und kulturellen Veranstaltungen bieten zudem Abwechslung und Unterhaltung. Nicht zuletzt ist die Herzlichkeit der Einwohner der Region Uelzen ein weiterer Grund, sich hier wohlzufühlen.

Ausstattung