Großzügiges Baugrundstück in idyllischer Lage – Billerbeck-Schnega

Bebaubarkeit

Großzügiges Baugrundstück in idyllischer Lage – Billerbeck-Schnega.
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Grundstücksdetails ​Lage: Im Dorfe 18, 29465 Schnega (Ortsteil Billerbeck)
​Grundstücksgröße: Ca. 1.767 m²​
Nutzungsart: Bauland ​Erschließung: Teil-erschlossen inkl. Wasser, Strom, Anbindung an das Straßennetz. (Abwasser – Kleinklärgrube noch nicht vorhanden )
​Internet/Telekommunikation: Glasfaseranschluss vorhanden.​
Verfügbarkeit: Ab sofort​ Highlights und Nutzungsmöglichkeiten​

Dieses außergewöhnlich große Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage im Dorfe 18 in Billerbeck (Gemeinde Schnega) bietet eine hervorragende Basis für Ihr Bauvorhaben.

​1. Flexible Bebauung: Die Größe und Lage machen das Grundstück ideal für die Errichtung von:​Einem großzügigen Einfamilienhaus. ​Einem Zweifamilienhaus​.Einem Mehrfamilienhaus.

​2. Bebauung nach §34 BauGB (Außenbereich): Da das Grundstück voraussichtlich im Außenbereich liegt, erfolgt die Bebauung nach §34 des Baugesetzbuches. Dies bietet unter bestimmten Voraussetzungen Flexibilität bei der Planung, erfordert jedoch eine Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde, um die Zulässigkeit des Vorhabens im Einzelfall zu prüfen und sicherzustellen.

​3. Keine Bauverpflichtung: Es besteht keine Bauträger- oder Bauverpflichtung (keine Bauzwang).
Sie können Ihr Bauvorhaben flexibel nach Ihren eigenen Zeitplänen realisieren oder das Grundstück als reine Kapitalanlage erwerben.​

4. Moderne Infrastruktur: Trotz der ländlichen Idylle ist das Grundstück zukunftssicher ausgestattet.
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Lage und Umfeld ​Billerbeck ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Schnega im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die das Landleben schätzen, aber nicht auf eine moderne Infrastruktur verzichten möchten.​
Hinweis: Die Bebaubarkeit nach §34 BauGB und die genauen Details zur Art und Umfang der möglichen Bebauung (insbesondere bei Mehrfamilienhäusern) müssen in jedem Fall durch eine Bauvoranfrage oder einen Bauantrag bei der zuständigen Baubehörde in Schnega/Lüchow-Dannenberg verbindlich geklärt werden.

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